1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%
夙川パーク・ハイム
兵庫県西宮市大井手町
/ 夙川駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 76㎡の場合
相場
2,088万円
27.5万円/㎡
851
1,676
2,500
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,500万円
22.0万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月9日
夙川パーク・ハイム
2,180万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 2,180万円 | 28.7万円 | 4階 | 76㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/02/01 | 2,650万円 | 34.9万円 | 2階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,680万円 | 35.3万円 | 2階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 39.1万円 | 1階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 40.3万円 | 1階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 3,680万円 | 41.4万円 | 1階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,780万円 | 42.5万円 | 1階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 2,998万円 | 36.5万円 | 2階 | 82.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/03 | 3,380万円 | 41.2万円 | 2階 | 82.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.05万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 3,100万円 | 34.6万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日商岩井夙川マンション 西宮市松下町 | 香櫨園駅6分 | 2,690万円 | 41.0万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/08 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/27 | メゾン苦楽園口北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅6分 | 2,699万円 | 39.4万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/12 | 和光ハイマート西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/24 | タウンハウス夙川C棟 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅14分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | SRC |
| 2025/01/31 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,880万円 | 21.5万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/10 | イスズハイツベル香枦園北棟 西宮市弓場町 | 香櫨園駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/18 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
西宮名塩ウインディヒルズI番館
兵庫県西宮市東山台二丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 14分
1997年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
メゾン西宮
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
シーアイマンション夙川広田
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1977年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
ドルミ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 7分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
コンドミニアム甲東園
兵庫県西宮市上大市五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 14分
1978年築 / 10階建 / 152戸 / SRC造
イスズハイツベル香枦園北棟
兵庫県西宮市弓場町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 9分
1983年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
上田中町住宅
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 5分
1976年築 / 2階建 / 19戸 / RC造